成都市金牛区一小区住户将自家房屋租给别人开麻将馆，影响到邻居休息。被邻居起诉到法院后，法院判令其恢复住宅用途。这是记者12月22日从成都市金牛区法院获悉的。

　　成都市民刘涛家住金牛区某小区二楼，和王华、薛红是楼上楼下的邻里关系。2015年，王华和薛红搬离此小区，将房屋租赁给他人开麻将馆。麻将馆开张以后，刘涛的睡眠质量和日常生活受到严重影响。为此，刘涛多次与王华和薛红交涉并投诉到有关部门，但迟迟未能解决。今年8月，为维护自己的权益，刘涛将王华和薛红起诉到金牛区法院，要求法院判令二人恢复涉案房屋的住宅用途，停止噪音扰民。

　　金牛区法院经公开开庭审理后认为，王华、薛红将其所有的房屋出租给他人，就负有监督承租人依法依约使用租赁房屋的义务，将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，现该房屋被承租人经营麻将馆，刘涛作为王华、薛红的邻居，是利害关系的业主，应当征得刘涛的同意。依照我国《物权法》第77条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权案件具体应用法律若干问题的解释》第十条之规定，判决王华、薛红于判决生效之日起十日内恢复其所有房屋住宅用途。

　　此案主审法官表示，现实生活中，很多小区都存在类似住改商现象，不少业主深受其害，但又找不到有效解决的途径，如果证明麻将馆的噪音确实影响了正常休息，居民可以其侵犯了自己的相邻权为由向法院提起诉讼，要求停止侵害或进行索赔。（文中人物系化名/ 记者 刘春华）